Momenteel kan de kostenbesparing als gevolg van een energetische renovatie niet in rekening worden gebracht bij het bepalen van de afbetalingscapaciteit voor een renovatielening. Dit omdat de besparing die in werkelijkheid kan worden bereikt met een renovatie, gevoelig kan afwijken van de besparing die op theoretische manier kan worden berekend. De energiekostenbesparing wél in rekening brengen, zou toelaten om de opdrachtgevers die nu net niet voldoende kunnen lenen voor een grondige renovatie op basis van de klassieke inschattingswijze, d.w.z. op basis van het inkomen en zonder rekening te houden met het maandelijkse besparingseffect op de energiefactuur, over de streep te halen om meteen voldoende ver te gaan in de renovatie.
Binnen RenoFase werd een RenoSave-module ontwikkeld. Deze laat toe om op basis van een aantal gegevens van het gebouw voor en na de renovatie een meer realistische energiebesparing te berekenen. Daarvoor is enkel de gemiddelde isolatiegraad en het verbruik voor verwarming en warm water, af te leiden uit een goede EPC-simulatie, nodig. De correctie-berekening is gebaseerd op een statistische analyse van de verbruiksgegevens van 10 000 woningen. De simulatie-module laat de bank toe in te schatten welke energiekostenbesparing redelijkerwijs te verwachten valt en eventueel zijn leenvoorwaarden hierop aan te passen.
Een demo-versie is beschikbaar op www.RenoFase.be/RenoSave
